Description de l'offre
CAUDÉRAN – SPACIEUX T5 DE 140 M² AVEC TERRASSE, GARAGE ET VUE PANORAMIQUE
Le Cabinet MORIN vous propose à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de l’église de Caudéran, cet appartement traversant de 140 m² habitables avec ascenseur, offrant une magnifique vue panoramique sur Bordeaux.
L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d’un vaste séjour double de 43 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m² exposée Ouest. La cuisine, entièrement aménagée, est attenante au séjour et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.
La partie nuit offre quatre chambres, avec la possibilité d’aménager trois chambres et un bureau selon vos besoins, ainsi que deux belles salles d’eau. Un WC avec vestibule se trouve dès l’entrée, complété par un second WC dans l’espace nuit.
L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux intérieur. Il bénéficie également de la climatisation.
Pour compléter ce bien : une cave en sous-sol et un garage fermé, avec la possibilité de stationner également devant le garage, offrant un espace de stationnement supplémentaire.
L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports, avec notamment les lignes de bus G et 33. Le Parc Bordelais se trouve également à proximité, offrant un agréable espace de verdure pour les promenades et les loisirs.
Un appartement rare par ses volumes, libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
*** Proposition d'aménagement virtuel à titre illustratif ***
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,44 % à la charge de l'acquéreur.
