- VENDU PAR LE CABINET MORIN -

Notre estimation du bien et notre parfaite connaissance du secteur Bordeaux Centre - barrière de Bègles, nous a permis de concrétiser cette vente.

Si vous aussi vous désirez vendre, nous pouvons vous aider à valoriser votre patrimoine et vendre au meilleur prix votre bien immobilier.

Nous nous tenons à votre disposition au 05 57 88 28 36.

Echoppe en pierre de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 240 m², située sur les boulevards de Bordeaux, à proximité de la barrière de Bègles. Derrière sa façade en pierre, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rafraîchir selon vos envies, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, de profession libérale ou de bureaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon indépendant, d'une agréable salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une grande cuisine conviviale, offrant un bel espace de vie surplombant le jardin d'environ 120 m2. La partie nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi que trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet de colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Un atelier de 25 m², de plain-pied avec le jardin et bénéficiant d'un accès indépendant, pourra être réaménagé selon vos besoins en studio indépendant, espace de télétravail ou bureau. Les prestations sont complétées par un grand garage de 24 m², rare dans le secteur, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par un poêle à bois. À proximité de la maison, vous trouverez les commerces de la barrière, un cinéma, des établissements scolaires et les transports en commun, notamment le tramway lignes C et F ainsi que le bus H1, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Une maison aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel de valorisation - prix immobilier à la vente à bordeaux 33000 - estimation gratuite appartement à Bordeaux 33000 - prix du m2 à bordeaux - proche rue du Professeur Daguin, rue Léon Blum, rue Anatole France, rue de Chanzy, rue François Douaud, rue Brulatour et rue Pierre et Marie Curie.