BORDEAUX quartier ORNANO / Hôtel de Police, à vendre appartement 5 pièces avec balcon et garage proche tramway

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 108 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
407 500
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Description de l'offre

BORDEAUX quartier ORNANO / Hôtel de Police.

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente cet appartement de type T5 au quatrième étage d'une résidence avec garage et ascenseur situé à deux pas de l'arrêt de TRAM A " Hôtel de Police ".

Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une très bonne distribution et comprend : un beau double séjour de 35 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur un grand balcon, une cuisine ouvrant également sur un balcon, trois chambres avec balcon, une salle d’eau, une salle de bains, un cellier et un wc séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre. Un garage de type box sécurisé et un second cellier sur le palier complètent l'ensemble.

La proximité du centre de Bordeaux, de Mériadeck, du CHU et des TRAM A et F fait de cet appartement une belle opportunité.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,49% à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 107,71 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.08


Année de construction 1972


Quartier Ornano


Copropriété OUI


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 407 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Charges 186 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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