Description de l'offre
Le Cabinet MORIN vous propose dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du Parc de la Chêneraie, cette agréable maison familiale entièrement de plain-pied.
Développant 140 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur le jardin. La cuisine aménagée, attenante au séjour, peut être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Un cellier-buanderie complète cet espace.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 990 m², entièrement clos et faisant le tour de la maison. Piscinable, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé et intime. La parcelle offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules en complément du grand garage attenant de 24 m².
Une cave vient compléter les espaces de rangement et les prestations de ce bien.
Construite en 1977, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts.
Les déplacements sont facilités grâce au tramway ligne D permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Les lignes de bus 23 et 82 sont également accessibles à proximité de la maison.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur.
