BORDEAUX Croix Blanche / Judaïque - à vendre appartement en duplex de 3/4 pièces plus une cave

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 75.32 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
388 500
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Description de l'offre

BORDEAUX Croix Blanche / Judaïque - Appartement T3/T4 - Cave - Dernier étage

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Développant 75 m² en loi Carrez (84 m² au sol), cet appartement en duplex, traversant et en parfait état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement optimisé.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 28 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une de 21 m², permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’une cave.

Situation privilégiée, à deux pas des commerces de la rue Judaïque, avec un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun.

Lignes de bus G, H, 1, 9, 16 et 70 ainsi que lignes A et F du tramway accessibles à moins d’un kilomètre.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 75,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave OUI


Année de construction 1900


Quartier BARRIERE JUDAIQUE


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 265 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 22 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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