BORDEAUX quartier Eglise Sainte-Croix, à vendre appartement avec une chambre et un bureau - immeuble en pierre

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Nouveauté

Appartement 54.17 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33800)

Prix
255 000
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Description de l'offre

BORDEAUX – PROCHE PORTE DE LA MONNAIE - T2 BIS -

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate du Conservatoire ainsi que des lignes de tramway C, D et F.

Situé au premier étage d’une petite copropriété en pierre de deux étages récemment ravalée, cet appartement lumineux se compose d’une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Il dispose également d’une chambre avec dressing, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier situé sur le palier.

Vous apprécierez son charme de l’ancien, son calme rare en cœur de ville, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, restaurants du quartier et des quais de la Garonne.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,08% à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 54,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,17 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 116 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Charges 93 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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