Bordeaux Caudéran proche clinique Bel Air, à vendre appartement avec 2 chambres, terrasse et parking couvert

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 74.6 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33200)

Prix
378 000
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Description de l'offre

- BORDEAUX CAUDÉRAN – PROCHE CLINIQUE BEL AIR - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING -

Situé à proximité immédiate de la clinique Bel Air et de la place Mondésir, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d’une résidence récente de 2016, offrant confort et modernité.

Au troisième étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine aménagée neuve, baignée de lumière et ouvrant largement sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours au calme.

L’espace nuit propose deux chambres (12,75 m2 et 11,31 m2) dont une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Un parking sécurisé au sous-sol de la résidence complète ce bien.

À deux pas des commerces, des transports en commun et d’un marché hebdomadaire, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 74,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 2016


Quartier Cauderan - Bel Air


Copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 1 140 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 95 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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