MERIGNAC proche centre et Tram, à vendre appartement de 62 m2 avec balcon et parking couvert

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 62 m² - 3 Pièces - Mérignac (33700)

Prix
259 000
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Description de l'offre

MÉRIGNAC – PROCHE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON SUD ET PARKING

Au calme, au sein d’une résidence recherchée à proximité immédiate du centre-ville de Mérignac, le Cabinet MORIN vous propose en exclusivité, un appartement très lumineux de type 3 pièces, développant 62 m² habitables, complété par un grand balcon de 12 m² exposé plein Sud et une place de parking couverte et sécurisée.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement rénové se compose d’une entrée avec placards, d’un beau séjour avec cuisine aménagée de 37 m² ouvrant largement sur le balcon, d’une chambre avec placard donnant également sur l’extérieur, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une possibilité de création d’une seconde chambre est envisageable.

La résidence se trouve à 600 mètres du tramway et de l’église de Mérignac, dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, du cinéma et de toutes les commodités.
Transports : Bus lignes 1, 16, 33 et 35 – Tram A et F (liaison Gare – Aéroport).

Les plus : nombreux rangements, climatisation, cuisine moderne, belle clarté, environnement calme, emplacement privilégié.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,5 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,93 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1989


Quartier Proche Centre Ville


Copropriété OUI


nombre de lots 240


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 110 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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