BORDEAUX Caudéran quartier Primrose, à vendre appartement avec 3 chambres, balcon et parking

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Nouveauté

Appartement 94.4 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

Prix
392 000
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Description de l'offre

BORDEAUX CAUDÉRAN – SECTEUR PRIMEROSE – APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES BALCONS ET PARKING

Le Cabinet MORIN vous propose, au sein d’une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, un agréable appartement familial de 94 m² bénéficiant de deux orientations, situé en rez-de-chaussée surélevé.

L’entrée avec placard dessert un vaste vestibule ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux, prolongé par un premier balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine équipée est attenante à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence sécurisée.

Vous apprécierez le joli parquet présent dans le séjour et les chambres, ainsi que l’environnement verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus 1, 16 et 73 permettent de rejoindre facilement le centre de Bordeaux.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 3,16 % à la charge de l’acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 94,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1965


Quartier Villa Primrose


Copropriété OUI


nombre de lots 65


Quote Part annuelle des charges 1 730 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %


Charges 144 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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