Bordeaux Caudéran, à vendre appartement de type studio avec balcon proche Parc Bordelais

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Nouveauté

Appartement 24 m² - 1 pièce - Bordeaux (33200)

Prix
102 000
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Description de l'offre

Le Cabinet MORIN vous propose, à Bordeaux Caudéran, à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, un appartement loué, lumineux et calme, de type 1 pièce d’environ 24 m² habitables, agrémenté d’un balcon.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing nichée au cœur d’un joli parc arboré, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, ouvrant largement sur le balcon offrant une vue dégagée et une salle de bains avec WC.

Idéalement situé, proche du Parc Bordelais et du Bouscat, l’appartement se trouve à 800 m du tram D (arrêt Courbet), ainsi que des bus lignes G, 2 et 23, facilitant l’accès au centre de Bordeaux.

Loyer actuel : 458 € par mois.
Fin du bail : janvier 2029.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 12 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 24 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon OUI


Année de construction 1984


Copropriété OUI


nombre de lots 101


Quote Part annuelle des charges 744 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,09 %


Charges 62 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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