BORDEAUX quartier Lescure proche du Tramway, à vendre maison en pierre au calme avec 4 chambres et garage

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Nouveauté

Maison 150 m² - 6 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
963 500
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Description de l'offre

- BORDEAUX – LESCURE – MAISON BOURGEOISE – JARDIN – GARAGE – 4 CHAMBRES -

Idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier Lescure, entourée de superbes maisons aux façades Art déco, cette élégante maison bourgeoise des années 30 séduit par sa belle façade en pierre et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond… Le séjour traversant, baigné de lumière, se prolonge par une véranda ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi. La cuisine, récente et parfaitement aménagée, s’intègre avec élégance à l’ensemble.

À l’étage, quatre belles chambres accueillent confortablement une famille. La maison offre également une cave saine et un grand garage d’une rare hauteur (4 mètres), avec rangements et rochelle, idéal pour optimiser l’espace.

Un bien complet de 152 m² habitables, lumineux et authentique, à découvrir dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du tramway.

Transports en commun : Tramway ligne A (direct Mérignac Aéroport et Bordeaux centre) et de nombreuses lignes de bus (9, 8, 20, 55, 73 et 80).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 184 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Quartier Ornano


Prix de vente honoraires TTC inclus 963 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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