BORDEAUX rue Raymond Lartigue, estimation échoppe double en pierre avec 3 chambres, bureau, cave et jardin

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Bien vendu

Maison 120 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33000)

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Description de l'offre

- VENDU PAR LE CABINET MORIN -

Notre estimation du bien et notre parfaite connaissance du secteur Bordeaux centre / piscine Judaïque nous ont permis de concrétiser cette vente. Si vous aussi vous désirez vendre, nous pouvons vous aider à valoriser votre patrimoine et vendre au meilleur prix votre bien immobilier.

Nous nous tenons à votre disposition au 05 57 88 28 36.

Située dans une petite rue calme du quartier de la Piscine Judaïque à Bordeaux, cette échoppe double de 120 m² vous séduira par son cachet unique et son jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall d'accueil séparé de la pièce de vie par une élégante verrière. Cet espace, ingénieusement pensé, permet de ranger vélos et effets personnels et dessert un WC indépendant ainsi qu’une chambre lumineuse. La pièce de vie de 57 m² offre un bel espace lumineux et chaleureux avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa cheminée. La cuisine ouverte, bien aménagée, dispose d’un espace repas pratique et convivial. Une salle d’eau complète l’ensemble. Depuis le salon, une grande ouverture donne accès à un jardin ensoleillé et intime de 45 m², véritable havre de paix. Dans le salon, un escalier discret donne accès à l'étage qui comprend deux belles chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une charmante mezzanine. Le sous-sol aménagé d’environ 55 m² dispose d’une buanderie et d’un grand espace de stockage. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des écoles prisées (Bordeaux International School, Grand Lebrun, Tivoli), des commerces et du centre-ville. Nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre (lignes : 2 - 3 - 16) et la gare Saint-Jean (ligne 9) ou le tram A (direct Aéroport de Mérignac) - prix immobilier à la vente à bordeaux 33000 - estimation gratuite échoppe maison à Bordeaux - prix du m2 à Bordeaux - proche rue Dauzats, rue Georges Mandel, rue Judaïque, rue de Soissons, rue Scaliger, rue des Frères Faucher, rue Desbiey, rue Bouguereau et rue de Brach.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 148 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 1900


Quartier Croix Blanche - Judaïque


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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