Description de l'offre
- VENDUE PAR LE CABINET MORIN -
Notre estimation du bien et notre parfaite connaissance du secteur Bordeaux Caudéran / clinique Bel-Air nous ont permis de concrétiser cette vente. Si vous aussi vous désirez vendre, nous pouvons vous aider à valoriser votre patrimoine et vendre au meilleur prix votre bien immobilier.
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Charmante échoppe en pierres intégralement rénovée. Située dans une petite rue calme du quartier Bel Air, proche de la barrière Judaïque, cette échoppe double de 179 m² habitables (160 m² carrez), sur deux niveaux, est composée de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée confortable permet d’accéder à un bel espace de vie de presque 70 m² composé d’un grand salon avec cheminée, d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central ainsi que d’un séjour ouvrant largement sur un jardin paysagé de 250 m². Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, orienté plein sud, est un véritable havre de paix : avec sa terrasse en bois exotique, ce jardin piscinable permettra de profiter des beaux jours en famille en toute intimité. Un WC, une chambre de 18 m² et une salle de bains complètent ce niveau. L’escalier central permet d’accéder à l’étage et à ses trois grandes chambres lumineuses. Ce niveau présente en plus une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand espace de rangement sous combles. Avec sa belle façade en pierres, cette jolie rénovation est un coup de cœur assuré ! Sa localisation, proche de la barrière Judaïque et des écoles prisées bordelaises, tout en étant dans un environnement très calme, sa cave et son joli jardin arboré font de cette maison une belle opportunité. La possibilité d’acquérir une place de parking couverte en face de la maison ajoute encore aux points forts de cette échoppe bordelaise. Lignes de bus : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac) - ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 16 - prix immobilier à la vente à bordeaux 33200 - estimation gratuite maison à Bordeaux Caudéran - prix du m2 à caudéran - proche rue Bernard Adour, rue de la Liberté, rue verte, avenue d'Arès, rue Genesta, rue Solle, rue de Cardoze, rue Soulac, rue de Pauillac, rue Boistaud, rue Hanappier, rue Charles Versein, rue Pierre Loti, impasse Faye et allée des Pins.
