PESSAC Centre, à vendre Entrepôt / Garage à aménager en maison ou en Loft

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Exclusivité Nouveauté

Maison 200 m² - 5 Pièces - Pessac (33600)

Prix
395 000
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Description de l'offre

- AU CALME, ENTREPOT / GARAGE A AMENAGER - PERMIS CONSTRUIRE ACCEPTE POUR HABITATION -

- EXCLUSIVITE - Seulement en vente dans notre agence –

PESSAC Centre à proximité de la mairie et du tram, le Cabinet MORIN vous propose un grand garage sur deux niveaux avec deux accès à aménager en habitation avec jardin et parking.

Surface total de 200 m2, comprenant au rez de chaussée un espace de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures et à l’étage un plateau de 100 m2 également. L’entrepôt bénéficie d’une belle hauteur sous poutres et offre un potentiel très intéressant pour une transformation en Loft avec terrasse et jardin ou bien en usage professionnel.

- Permis accepté pour une habitation sur deux niveaux avec garage et jardin -

Ses nombreuses possibilités de réhabilitation en font un bien rare et idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare TER et du Tramway ligne B. Bus à proximité ligne : 4, 24, 35, 44 et 87.

Très proche également des commerces et des écoles.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,95 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Quartier Centre


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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