BORDEAUX Caudéran proche Parc Bordelais, à vendre maison de 245 m2 avec 6 chambres sur une parcelle de 630 m2

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Nouveauté

Maison 245 m² - 8 Pièces - Bordeaux (33200)

Prix
1 390 000
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Description de l'offre

- BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS - MAISON 6 CHAMBRES - DEPENDANCE – JARDIN D’ACCUEIL POUR 2 VOITURES – PARCELLE 630 M2 PISCINABLE -

Située dans un quartier recherché à proximité des écoles Grand Lebrun et Tivoli et de la Barrière du Médoc, le Cabinet MORIN vous propose à la vente cette belle maison familiale des années 30, qui saura vous séduire par son volume et la taille de son jardin sans vis-à-vis de 400 m2 au calme.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquet ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine attenante avec cellier, six grandes chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d’eau ainsi qu’une cave au sous-sol.

A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré bien orienté sur l'arrière de la maison avec un accès latéral indépendant. Cet accès permet d'envisager une activité libérale, un rapport locatif ou une maison d'invités dans une partie de la maison. Enfin dans un secteur ou le stationnement peut être difficile la présence d'un jardin d’accueil avec 2 parkings est un atout indéniable.

Environnement : Commerces et établissements scolaires de qualité. Bus ligne 3, 12 et Tram ligne D (direct Bordeaux centre).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,96 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 630 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


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