Description de l'offre
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente sur la commune de GRADIGNAN aux pieds du campus universitaire de TALENCE/PESSAC ce lumineux studio de 15 m² plus un balcon exposition SUD sans vis-à-vis. Vendu loué.
Il est constitué d'une entrée-kitchenette équipée, d'une pièce principale dotée d'une placard/penderie ouvrant sur un balcon et d'une salle de bains avec wc.
Les charges annuelles de copropriété sont de 800 € soit 66 €/mois. Elles prennent en compte : le gardien, l'eau (chaude et froide) le chauffage, l'entretien de l’ascenseur et ceux des communs. Taxe foncière 563 €
La copropriété a bénéficié d'un ravalement très récemment. Aucune procédure en cours.
L'emplacement géographique de la copropriété de 115 lots principaux, son accès sécurisé et la proximité des transports en commun (Bus n°10, 21, 31, 35 et le TRAM B direct Bordeaux centre) sont des atouts supplémentaires.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,5 % à la charge de l'acquéreur.
Pour tout complément d’information ou visite, contactez le 06 08 433 742.
