BORDEAUX Caudéran proche école Grand Lebrun, à vendre maison bourgeoise avec garage et jardin

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Nouveauté

Maison 200 m² - 7 pièces - Bordeaux (33200)

Prix
834 000
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Description de l'offre

- BORDEAUX Caudéran proche école Grand Lebrun - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN PISCINABLE - GARAGE - DEPENDANCE -

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une grande maison bourgeoise avec une jolie façade en pierre de taille, de 200 m2 habitables (182 m2 carrez) disposant d’un beau jardin piscinable sans vis-à-vis de 150 m2 avec une dépendance de 18 m2 (transformable en studio ou pool house) et d'un garage attenant.

Cette maison aux volumes généreux se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un salon-séjour, d’une salle à manger ouvrant largement sur le jardin, d'une cuisine attenante, d’un garage de 19 m2 (hauteur 3,20m) et d’un wc.

Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres (19,5 m2 – 19 m2 et 13,5 m2), une salle de bains de 12,8 m2 pouvant être divisée en deux avec wc.

Au deuxième étage, une grande chambre avec bureau (32 m2), une autre chambre de 19 m2 ainsi qu’une salle d'eau avec douche et wc.

Cette maison familiale se situe dans un quartier très agréable, proche des commerces et à proximité d’établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Lycée Camille Julian, Tivoli, Assomption et Bordeaux International School).

*** Possibilité d'acquérir en plus dans une rue adjacente, un autre garage pour 2 voitures avec jardinet et combles aménageables ***

Bus : Ligne 9 (direct Gare Saint-Jean) et ligne 2, 3, 16, 41 et 74.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,96 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 311 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1950


Quartier Primrose - Grand Lebrun


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 834 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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