BORDEAUX quartier Saint Seurin - Fondaudège, à vendre maison bourgeoise avec piscine et grand parking

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Nouveauté

Maison 235 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
2 266 000 HAI*
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Description de l'offre

BORDEAUX quartier Saint-Seurin / Fondaudège. Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une très belle maison bourgeoise en pierre au calme, pleine de charme, ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, hauteur sous plafond) de 240 m2 habitables disposant d’une grande parcelle avec piscine et d’un parking pour plusieurs véhicules. Cette maison exceptionnelle aux volumes généreux se compose d'une belle entrée en carreaux de ciment, d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, d’un charmant bureau de 14 m2 et de 4 grandes chambres dont une suite parentale de 50 m2 avec bureau. Deux salles d’eau et une salle de bain complètent l’ensemble. Une grande buanderie, une lingerie ainsi qu’une cave et un vaste grenier sont autant d’espaces qui ajoutent de la fonctionnalité à cette superbe maison confortable, à l’état irréprochable. Dans le jardin une belle piscine chauffée ainsi qu’une grande dépendance font de ce lieu un véritable havre de paix, baigné de lumière. La parcelle donnant sur une autre rue, offre plusieurs possibilités pour l’espace parking : construction d’une maison annexe avec garage, création d’un espace professionnel… Située dans un quartier très agréable, proche du Tram D, des commerces et à proximité d’établissements scolaires réputés (Lycée Camille Julian, Collège La Benatte, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, école Saint Gabriel et Bordeaux International School). Bus : ligne 2, 3 et 26. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 378 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1900


Quartier Croix Blanche, Fondaudege, Saint Seurin


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 266 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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