PROCHE BORDEAUX SAINT GENES ET TRAM B - ACHAT MAISON ECHOPPE EN PIERRE - 5 CHAMBRES - JARDIN PISCINABLE

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Exclusivité

Maison 174 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
899 000 HAI*
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Description de l'offre

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** - EXCLUSIVITE - TALENCE PROCHE BORDEAUX SAINT-GENES ET TRAM B - MAISON EN PIERRE - 174 M2 – 5 CHAMBRES + SALLE DE JEUX – JARDIN PISCINABLE – CAVE – Le Cabinet MORIN vous propose en exclusivité une belle échoppe entièrement rénovée située dans une petite rue calme du quartier Saint Genès. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une très belle pièce de vie de plus 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvrant largement sur le jardin plein sud sans vis à vis, deux chambres dont une avec salle d’eau, une grande buanderie et un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardin et dans le dégagement une belle salle de bains et un autre wc. Au sous-sol, une salle de jeux, une pièce de rangement ainsi qu’une cave à vin. Cette maison familiale bénéficie également d’un joli jardin piscinable de 110 m2 avec une petite dépendance/atelier en fond de parcelle. Située à deux pas des commerces dans un quartier très agréable proche du tramway : ligne B (direct BORDEAUX centre et PESSAC) et à proximité des établissements scolaires Saint Genès. Nombreuses lignes de bus accessibles dont la ligne 9 (direct Gare Saint Jean). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,74 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 220 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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