BORDEAUX quartier du Tondu / Saint Genès, Maison arts déco – 5 chambres – Terrasse 56 m2 - Garage 4 voitures

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Exclusivité Nouveauté

Maison 220 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
978 000 HAI*
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Description de l'offre

- EXCLUSIVITE – Seulement en vente dans notre Cabinet – BORDEAUX quartier du Tondu / Saint Genès – Maison arts déco – 5 chambres – garage 4 voitures – Le Cabinet MORIN vous propose à BORDEAUX une magnifique maison au calme. De type arts-déco, avec une superbe façade en pierres, cette maison de 220 m² comportant cinq chambres saura séduire ses visiteurs dès leur arrivée dans un quartier dans lequel les maisons rivalisent de charme. Au rez-de-chaussée, une belle porte d’entrée double ouvre sur un espace qui distribue une chambre avec salle d’eau privative, un wc, une buanderie, une salle de jeux de presque 20 m² ainsi que le garage. Au premier étage, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouvre largement sur la terrasse exposée sud-ouest de 56 m². Une cuisine équipée et fermée, suffisamment grande pour y prendre les repas en famille possède également une ouverture sur cet espace extérieur. Un wc séparé, deux grandes chambres avec respectivement une salle de bains (douche et baignoire) et une salle d’eau complètent ce très bel espace de vie. Le deuxième et dernier étage présente deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Chose rare pour ce secteur recherché, cette maison exceptionnelle possède un garage attenant de 95 m² et une immense cave voutée en pierres de 122 m². A 200 m des commerces, entourée de bons établissements scolaires, cette maison familiale est idéalement située dans un quartier très agréable, proche du centre de Bordeaux. Bus : ligne 9 (direct Gare Saint-Jean), ligne 4 et 24 (Bordeaux - Pessac), ligne 11 (Villenave d’ornon), ligne 26 (Bègles - Bordeaux quinconces). Tram : lignes A et B. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,95 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 178 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 122


Année de construction 1947


Prix de vente honoraires TTC inclus 978 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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