BORDEAUX Caudéran quartier Primrose, à vendre grande échoppe double au calme avec jardin de 200 m2

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Exclusivité Nouveauté

Maison 132 m² - 5 pièces - Bordeaux (33200)

Prix
693 000 HAI*
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Description de l'offre

- COMPROMIS DE VENTE EN COURS - EXCLUSIVITE – Seulement en vente dans notre Cabinet - BORDEAUX proche de la Villa Primrose et de la Barrière Judaïque - Le Cabinet MORIN vous propose une très belle échoppe double de 1930 ayant conservé toutes ses prestations. Au calme, cette maison à moderniser de 132 m2 (hors rez de jardin) avec une façade en pierres de 14 mètres, se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie traversante de plus de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine attenante de 12 m2, de 3 chambres dont une de 21 m2, d'une salle de bains de 12 m2, d'un wc séparé ainsi qu'un espace de 120 m2 supplémentaires en rez de jardin, à aménager avec une hauteur sous plafond de 2,85 m. A l'extérieur, un très beau jardin piscinable exposé Sud-Est de plus de 200 m2 avec une terrasse de 20 m2 dans le prolongement de la pièce de vie. Cette belle maison lumineuse en pierre est située dans un quartier très agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires (Lycée Camille Julian, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, Saint Gabriel et Bordeaux International School). - Possibilité de louer un garage à 2 pas - Bus : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac), ligne 9 (direct Gare Saint-Jean) et ligne 16, 29 et 74. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,43 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 377 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 120


Année de construction 1930


Quartier Primrose - Grand Lebrun


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 693 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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