Quartier SAINT-AUGUSTIN - à vendre appartement neuf au calme avec 3 chambres et terrasse

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Nouveauté

Appartement 120 m² - 5 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
720 000
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Description de l'offre

- QUARTIER SAINT AUGUSTIN - APPARTEMENT DE 96 M2 - 3 CHAMBRES PLUS COMBLES DE 24 M2 - TERRASSE DE 18 M2 -

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans un petit immeuble neuf de qualité, un bel appartement situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété de 3 logements au calme.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A dans le quartier de Saint-Augustin à Bordeaux / Mérignac, cet appartement traversant comprend : une entrée avec placard, un beau salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de 44 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée sur les jardins environnants, 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes.

Atout non négligeable de ce bien : 24 m2 de combles s'ajoutent aux 96 m2 de l'appartement. Cet bel espace pourrait accueillir une chambre supplémentaire.

L’immeuble a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité. Un soin particulier a été apporté à l’isolation avec un système de chauffage économique.

Quartier très agréable proche du centre de Bordeaux avec de nombreuses lignes de bus et le tramway ligne A permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre de Bordeaux ou l’Aéroport de Mérignac.

*** Possibilité d'acheter dans l’immeuble un garage fermé ***

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Année de construction 2024


Quartier Saint Augustin


Copropriété OUI


Prix de vente 720 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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