Description de l'offre
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une maison familiale de 250 m² habitables avec une jolie façade en pierre dans le quartier très prisé de Saint Seurin à BORDEAUX.
Cette maison aux très beaux volumes, située dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6/7 chambres et son jardin de 250 m² en plein cœur de Bordeaux.
L’entrée spacieuse avec ses carreaux de ciment dessert plusieurs pièces de belle hauteur sous plafond, dont un salon-séjour et une salle à manger. Une cuisine séparée et une véranda ouvrant sur un très grand jardin pour ce secteur complètent ce niveau.
L’escalier en pierre permet d’accéder au premier étage et à deux belles chambres (21 et 22 m²), accompagnées d’une grande salle d'eau et d’un wc.
Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres (17 m², 12 m² et 10 m²), une grande pièce d'eau de 14 m² et un wc.
Le dernier niveau est composé d’une salle de bains, de rangements et de trois pièces supplémentaires (14 m², 7 m² et 5m²).
Une cave et un grenier complètent l’ensemble.
Un budget travaux est à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette maison, qui a su, malgré les années, conserver tout le charme de son époque de construction (parquet massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, cheminées en marbre).
Sa localisation, proche des commerces, des écoles prisées bordelaises et des transports en commun font de cette maison une belle opportunité.
Lignes de bus : 1- 2 - 3 - 16 et la ligne 9 pour la gare Saint-Jean.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,98 % à la charge de l'acquéreur.
