Description de l'offre
- GARAGE / ENTREPOT A AMENAGER + 2 APPARTEMENTS AVEC JARDIN AU CALME -
- EXCLUSIVITE - Seulement en vente dans notre agence –
PESSAC Centre à proximité de la mairie et du tram, le Cabinet MORIN vous propose un grand garage de 200 m2 sur deux niveaux plus deux appartements avec jardin et parking.
L'ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 335 m2 habitables sur une parcelle de 387 m2.
Le garage au rez-de-chaussée comprend un espace de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures et à l’étage un plateau de 100 m2 également. Il bénéficie d’une belle hauteur sous poutres et offre un potentiel très intéressant pour une transformation en Loft avec terrasse et jardinet ou bien en usage professionnel. (Permis accepté pour une habitation sur deux niveaux avec garage).
Deux appartements sont adossés au garage. Le premier de type 3 d'une surface d'environ 60 m2 avec 2 chambres est au rez-de-chaussée. Il dispose d’un jardin d’environ 125 m2. A l’étage, il y a un autre appartement d’environ 75 m2 de type 4 avec 3 chambres et une cour de 20 m2.
Cet ensemble immobilier a de nombreuses possibilités de réhabilitation, il est également très bien situé dans Pessac dans une petite rue calme du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare TER et du Tramway ligne B.
Bus à proximité lignes : 4, 24, 35, 44 et 87.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,88 % à la charge de l'acquéreur.
