PESSAC Centre, à vendre Immeuble / Garage avec 2 appartements à aménager en maison ou en Loft

< Retour
Exclusivité Nouveauté

Immeuble 335 m² - 12 Pièces - Pessac (33600)

Prix
750 000
gallery loader

Description de l'offre

- GARAGE / ENTREPOT A AMENAGER + 2 APPARTEMENTS AVEC JARDIN AU CALME -

- EXCLUSIVITE - Seulement en vente dans notre agence –

PESSAC Centre à proximité de la mairie et du tram, le Cabinet MORIN vous propose un grand garage de 200 m2 sur deux niveaux plus deux appartements avec jardin et parking.

L'ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 335 m2 habitables sur une parcelle de 387 m2.

Le garage au rez-de-chaussée comprend un espace de 100 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures et à l’étage un plateau de 100 m2 également. Il bénéficie d’une belle hauteur sous poutres et offre un potentiel très intéressant pour une transformation en Loft avec terrasse et jardinet ou bien en usage professionnel. (Permis accepté pour une habitation sur deux niveaux avec garage).

Deux appartements sont adossés au garage. Le premier de type 3 d'une surface d'environ 60 m2 avec 2 chambres est au rez-de-chaussée. Il dispose d’un jardin d’environ 125 m2. A l’étage, il y a un autre appartement d’environ 75 m2 de type 4 avec 3 chambres et une cour de 20 m2.

Cet ensemble immobilier a de nombreuses possibilités de réhabilitation, il est également très bien situé dans Pessac dans une petite rue calme du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare TER et du Tramway ligne B.

Bus à proximité lignes : 4, 24, 35, 44 et 87.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,74 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 335 m²


surface terrain 387 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1930


Quartier Centre


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Outils pratiques

Partager sur

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Immeuble Pessac (33600)

Adhérents