BORDEAUX quartier Saint-Bruno - à vendre ensemble de 2 maisons sur grande parcelle - garage plus stationnement

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Nouveauté

Maison 257 m² - 8 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
1 019 000
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Description de l'offre

- BORDEAUX PROCHE PISCINE JUDAIQUE - 2 MAISONS AU CALME - GARAGES - PARCELLE DE 446 M2 -

Le Cabinet MORIN Immobilier vous propose à la vente un rare ensemble composé de deux maisons avec garage et dépendances sur une magnifique parcelle piscinable de 446 m2 sans vis-à-vis.

Situé dans une petite rue calme du quartier Saint-Bruno à proximité de l'arrêt de TRAM A, cet ensemble propose : une première maison sur rue d’environ 140 m2 comprenant : un salon-séjour traversant ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée, une buanderie attenante, trois grandes chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains, deux WC, un grenier et une cave.

Dans le jardin, en fond de parcelle, une seconde maison d’environ 110 m2 comprend : une cuisine, une véranda, un salon-salle à manger, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et des WC. Une petite dépendance à aménager située entre ces deux maisons pourrait facilement permettre la jonction.

Également sur la parcelle, un garage et un atelier ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules complète l'ensemble.

Quartier très agréable, proche du centre de Bordeaux, des commerces et des établissements scolaires réputés (Lycée Camille Julian, école Saint Gabriel, Collège La Benatte, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption et Bordeaux International School).

Nombreuses lignes de Bus accessibles : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac) - ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 16, 2, 3, 29 ; Tram A (Arrêt Saint Bruno - Hôtel de Région).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,93 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 446 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Année de construction 1930


Quartier Piscine Judaique


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 019 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %


Diagnostics de performance énergétique

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