Bordeaux Caudéran proche centre, à vendre appartement de type 2 pièces avec balcon et garage

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 46 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33200)

Prix
232 000
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Description de l'offre

- CAUDERAN – 2 PIECES – BALCON – GARAGE -

Dans une résidence au calme rue Marcelin Berthelot à Caudéran, le Cabinet MORIN vous propose en exclusivité un joli appartement lumineux de type 2 pièces de 46 m² plus un balcon de 8 m2 et un garage en sous-sol sécurisé.

Il comprend : une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée attenante, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bains et un wc séparé. Le tout en très bon état.

L'appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier très agréable.

- Actuellement loué 850 €/mois en bail meublé avec une fin de bail le 19/01/2025 –

Bus : ligne 16 (direct Bordeaux Centre).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,45 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1990


Quartier Cauderan - Pasteur, CAUDERAN CENTRE


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 75 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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