Description de l'offre
- BORDEAUX PROCHE PLACE GAMBETTA – APPARTEMENT DUPLEX AU DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES – PATIO ET BALCON -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente, un bel appartement en duplex de type 4 pièces avec 2 chambres plus une mezzanine dans un petit immeuble en pierre de 4 logements, à 600 m de la place Gambetta.
L'appartement se trouve au premier et dernier étage du bâtiment, d’une surface de 84 m2 loi Carrez (90m2 au sol), il comprend : une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 4 m2, deux chambres dont une avec un grand dressing ou bureau, une mezzanine, une salle de bains, deux wc ainsi qu'un patio / terrasse de 10 m2 au centre de l’appartement. Climatisation réversible sur les deux niveaux.
Une grande cave voutée de 30 m2 au sous-sol de l’immeuble et un local à vélo au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
*** Possibilité d’acquérir en plus un grand garage fermé dans l’immeuble avec rangements et porte automatique ***.
Idéalement situé dans le quartier, il est à proximité des commerces et des transports en commun.
Tramway ligne A « arrêt Mériadeck » (direct Aéroport de Mérignac) / Bus : ligne 1 et 16.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,91 % à la charge de l'acquéreur.
